18 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue de la Métairie, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Métairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 18 Rue de la Métairie se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Métairie par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Métairie se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Orvault et 34.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
