2 Rue de la Mouette Rieuse, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mouette Rieuse, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de la Mouette Rieuse, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigeottière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 869 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mouette Rieuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mouette Rieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mouette Rieuse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mouette Rieuse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mouette Rieuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mouette Rieuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mouette Rieuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouette Rieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Rue de la Mouette Rieuse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mouette Rieuse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mouette Rieuse se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 31.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
