12 Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mulonnière, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Mulonnière, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1411 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Mulonnière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Mulonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mulonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mulonnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mulonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mulonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mulonnière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mulonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Mulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 12 Rue de la Mulonnière se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mulonnière par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mulonnière se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 59.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
