23 Rue de la Seille, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Seille, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue de la Seille, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Seille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Seille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Seille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Seille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Seille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Seille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Seille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Seille par rapport à la voie
Sur Rue de la Seille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 23 Rue de la Seille se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Seille par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Seille se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
