51 Rue de la Vallée, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 2 941 € à 5 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue de la Vallée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°49 et de 0.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 51 Rue de la Vallée, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Berthelotière.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulenc à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1232 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 701 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 709 mètres

Ventes au 51 Rue de la Vallée

Les 0 ventes au 51 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 51 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 51 Rue de la Vallée se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Vallée se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rennes, 44700 Orvault(3,588 €)

Impasse de l'Avelinier, 44700 Orvault(3,856 €)

Rue Marie José, 44700 Orvault(4,006 €)

Rue du Coteau, 44700 Orvault(3,556 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.