Rue de la Vallée, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vallée, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vallée dans son marché local
Prix Rue de la Vallée par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vallée à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue de la Vallée est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vallée
Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2413 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1324 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2413 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vallée
Adresses Rue de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée, classées par tranches de numéros.
