Route de Rennes, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rennes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rennes dans son marché local
Prix Route de Rennes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rennes se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 8.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rennes à Orvault
Le loyer moyen estimé Route de Rennes est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rennes
Les ventes enregistrées Route de Rennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patouillerie à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2448 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1217 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2448 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rennes
Adresses Route de Rennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rennes, classées par tranches de numéros.
