2 Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vieille Forge, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Vieille Forge, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Raguenet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 334 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vieille Forge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vieille Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vieille Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vieille Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vieille Forge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vieille Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue de la Vieille Forge se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vieille Forge par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vieille Forge se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
