2 Rue de Locarec, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Locarec, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Locarec, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 909 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Locarec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Locarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Locarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Locarec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Locarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Locarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Locarec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Locarec par rapport à la voie
Sur Rue de Locarec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Rue de Locarec se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Locarec par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Locarec se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
