2 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moncellier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moncellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moncellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moncellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moncellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moncellier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moncellier par rapport à la voie
Sur Rue de Moncellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue de Moncellier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moncellier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moncellier se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
