22 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Moncellier, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°20 et du 26.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 821 mètres
Ventes au 22 Rue de Moncellier
Les 2 ventes au 22 Rue de Moncellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Moncellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Moncellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moncellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Moncellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Moncellier dans son marché local
Prix du 22 Rue de Moncellier par rapport à la voie
Sur Rue de Moncellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 22 Rue de Moncellier se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Moncellier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Moncellier se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 75.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
