22 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Moncellier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 821 mètres
Ventes au 22 Rue de Moncellier
Les 2 ventes au 22 Rue de Moncellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Moncellier dans son marché local
Prix du 22 Rue de Moncellier par rapport à la voie
Sur Rue de Moncellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 22 Rue de Moncellier se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Moncellier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Moncellier se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 35.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Moncellier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Moncellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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