10 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1138 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 551 mètres
Ventes au 10 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 10 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Neuilly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 10 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 10 Rue de Neuilly se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Neuilly se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 10 Rue de Neuilly à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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