34 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1087 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Neuilly, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 34 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 34 Rue de Neuilly se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Neuilly se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 56.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
