4 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Grand Val à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1178 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 530 mètres
Ventes au 4 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 4 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Neuilly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 4 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 4 Rue de Neuilly se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Neuilly se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 12.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 4 Rue de Neuilly à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
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