40 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Neuilly, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1072 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1616 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 741 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 40 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 40 Rue de Neuilly se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Neuilly se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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