40 bis Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°44 et de n°46.
À propos du 40 bis Rue de Neuilly, 44700 Orvault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1109 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Neuilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 40 bis Rue de Neuilly se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Neuilly par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Neuilly se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
