22 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pollux, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Pollux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Pollux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pollux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pollux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pollux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pollux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pollux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pollux par rapport à la voie
Sur Rue de Pollux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 22 Rue de Pollux se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pollux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pollux se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Orvault et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
