23 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pollux, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°21 et de 5.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2352 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3719 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2352 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 416 mètres
Ventes au 23 Rue de Pollux
Les 2 ventes au 23 Rue de Pollux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pollux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pollux par rapport à la voie
Sur Rue de Pollux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 23 Rue de Pollux se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pollux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pollux se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Orvault et -12.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Pollux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Pollux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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