39 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Pollux, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madoire à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Pollux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Pollux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Pollux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Pollux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Pollux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Pollux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Pollux dans son marché local
Prix du 39 Rue de Pollux par rapport à la voie
Sur Rue de Pollux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 39 Rue de Pollux se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Pollux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Pollux se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Orvault et -13.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 39 Rue de Pollux à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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