6 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Pollux, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue de Pollux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Pollux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Pollux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Pollux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Pollux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pollux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Pollux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Pollux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Pollux par rapport à la voie
Sur Rue de Pollux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 6 Rue de Pollux se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Pollux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Pollux se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Orvault et 17.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
