8 Rue de Provence, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°5 et du 7.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue de Provence, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 118 mètres
Ventes au 8 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 8 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Provence, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue de Provence se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Provence par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Provence se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 64.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
