20 Rue de Vénus, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Vénus, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°21 et du 7.47 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue de Vénus, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cesbron à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Vénus dans son marché local
Prix du 20 Rue de Vénus par rapport à la voie
Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 20 Rue de Vénus se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Vénus par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Vénus se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Orvault et 22.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
