3 Rue de Vénus, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 805 € à 4 062 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Vénus, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°2 et de 5.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Vénus, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Marchand à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1998 mètres
- Collège Jean Rostand à 3365 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1998 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 71 mètres

Ventes au 3 Rue de Vénus

Une vente a été recensée au 3 Rue de Vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

470 000 €(4 123 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

3 Rue de Vénus, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Vénus(3 323€)

4 Rue de Vénus(3 342€)

1 Rue de Vénus(3 526€)

5 Rue de Vénus(3 336€)

9 Rue de Vénus(3 493€)

1 Rue Saturne(3 376€)

3 Rue Saturne(3 489€)

11 Avenue de la Voie Lactée(3 346€)

Prix du 3 Rue de Vénus dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vénus par rapport à la voie

Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 3 Rue de Vénus se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vénus par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vénus se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bugallière, 44700 Orvault(3,100 €)

Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault(3,217 €)

Rue Henri Guillaumet, 44700 Orvault(3,286 €)

Rue Neptune, 44700 Orvault(3,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.