2 Rue des Baladins, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baladins, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue des Baladins, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteurs D'eau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Raguenet à 310 mètres
Ventes au 2 Rue des Baladins
Les 0 ventes au 2 Rue des Baladins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baladins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baladins par rapport à la voie
Sur Rue des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Rue des Baladins se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baladins par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Baladins se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et -1.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Baladins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Baladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
