12 Rue des Bouleaux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Bouleaux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 12 Rue des Bouleaux se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bouleaux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bouleaux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
