12 Rue des Douves, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Douves, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°14 et de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Douves, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1681 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1477 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1681 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 762 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 12 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue des Douves se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Douves par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Douves se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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