8 Rue des Douves, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Douves, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Douves, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conraie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1707 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1515 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1707 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Rue des Douves se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Douves par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Douves se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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