23 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Gémeaux, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praudière à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1725 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1309 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1725 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gémeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 23 Rue des Gémeaux se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gémeaux par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gémeaux se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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