1 Rue des Glénans, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 734 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Glénans, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 et de 6.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Glénans, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Morlière à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Chantilly à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 603 mètres
- Collège Jean Rostand à 920 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 334 mètres

Ventes au 1 Rue des Glénans

Les 0 ventes au 1 Rue des Glénans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Glénans dans son marché local

Prix du 1 Rue des Glénans par rapport à la voie

Sur Rue des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 1 Rue des Glénans se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Glénans par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Glénans se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 10.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Enghien, 44700 Orvault(3,655 €)

Rue du Belon, 44700 Orvault(3,960 €)

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Chemin de Loctudy, 44700 Orvault(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Glénans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Glénans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.