26 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Glénans, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 388 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Glénans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Glénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Glénans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Glénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Glénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Glénans dans son marché local
Prix du 26 Rue des Glénans par rapport à la voie
Sur Rue des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 26 Rue des Glénans se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Glénans par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Glénans se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 43.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
