31 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Glénans, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue des Glénans, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 450 mètres
- - Collège Jean Rostand à 935 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Glénans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Glénans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Glénans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Glénans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Glénans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Glénans dans son marché local
Prix du 31 Rue des Glénans par rapport à la voie
Sur Rue des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 31 Rue des Glénans se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Glénans par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Glénans se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 62.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
