35 Rue des Glénans, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 780 € à 4 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Glénans, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 11.94 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue des Glénans, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Salentine.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cholière à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 423 mètres
- Collège Jean Rostand à 963 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Salentine à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Salentine à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Glénans

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Glénans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Glénans dans son marché local

Prix du 35 Rue des Glénans par rapport à la voie

Sur Rue des Glénans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 35 Rue des Glénans se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Glénans par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Glénans se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Orvault et 1.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tilleuls, 44700 Orvault(3,404 €)

Avenue de Cornouaille, 44700 Orvault(3,741 €)

Avenue de la Cholière, 44700 Orvault(3,304 €)

Chemin de Loctudy, 44700 Orvault(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Glénans

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Glénans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.