12 Rue des Marronniers, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Marronniers, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 168 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1384 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 476 mètres
Ventes au 12 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 12 Rue des Marronniers se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marronniers par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marronniers se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 55.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
