18 Rue des Roses, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 715 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Roses, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 18 Rue des Roses, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bois Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cravate à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 18 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 18 Rue des Roses se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Roses par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roses se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 14.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 44700 Orvault(3,947 €)

Rue des Dahlias, 44700 Orvault(3,610 €)

Rue des Marguerites, 44700 Orvault(3,640 €)

Rue des Oeillets, 44700 Orvault(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.