21 Rue des Silènes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Silènes, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°23 et du 7.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue des Silènes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Silènes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Silènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Silènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Silènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Silènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Silènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Silènes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Silènes par rapport à la voie
Sur Rue des Silènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 21 Rue des Silènes se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Silènes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Silènes se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 52.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
