3 Rue des Troënes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Troënes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Troënes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2045 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3396 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2045 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Troënes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Troënes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Troënes par rapport à la voie
Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Rue des Troënes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Troënes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Troënes se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Orvault et 5.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Troënes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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