9 Rue des Troënes, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 653 € à 3 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Troënes, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°7 et de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 Rue des Troënes, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 296 mètres

Ventes au 9 Rue des Troënes

Les 0 ventes au 9 Rue des Troënes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Troënes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Troënes par rapport à la voie

Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 9 Rue des Troënes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Troënes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Troënes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Orvault et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Voie Lactée, 44700 Orvault(3,217 €)

Rue Saturne, 44700 Orvault(3,422 €)

Rue de la Garenne, 44700 Orvault(3,184 €)

Rue des Bordiers, 44700 Orvault(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Troënes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.