5 Rue des Troubadours, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 380 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Troubadours, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 5 Rue des Troubadours, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bois Raguenet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porteurs D'eau à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Bois Raguenet à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Troubadours

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Troubadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Troubadours dans son marché local

Prix du 5 Rue des Troubadours par rapport à la voie

Sur Rue des Troubadours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 5 Rue des Troubadours se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Troubadours par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Troubadours se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Orvault et -0.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Couchant, 44700 Orvault(3,156 €)

Rue de la Chevalerie, 44700 Orvault(2,752 €)

Rue des Sonnailles, 44700 Orvault(3,079 €)

Rue des Porteurs d'Eau, 44700 Orvault(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Troubadours

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Troubadours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.