12 Rue du Capricorne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Capricorne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capricorne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 12 Rue du Capricorne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capricorne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Capricorne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Orvault et 30.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
