17 Rue du Capricorne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 211 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Capricorne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 1.54 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 Rue du Capricorne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praudière à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 896 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 881 mètres

Ventes au 17 Rue du Capricorne

Les 0 ventes au 17 Rue du Capricorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 17 Rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 17 Rue du Capricorne se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Capricorne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Capricorne se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Orvault et -2.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lion, 44700 Orvault(3,192 €)

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,052 €)

Rue de Courgivaux, 44700 Orvault(3,021 €)

Avenue de la Praudière, 44700 Orvault(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.