21 Rue du Capricorne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 540 € à 3 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Capricorne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 bis et de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 21 Rue du Capricorne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Berthelotière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praudière à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 850 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 835 mètres

Ventes au 21 Rue du Capricorne

Les 0 ventes au 21 Rue du Capricorne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 21 Rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur Rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 21 Rue du Capricorne se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Capricorne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Capricorne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lion, 44700 Orvault(3,192 €)

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,052 €)

Rue de Courgivaux, 44700 Orvault(3,021 €)

Avenue de la Praudière, 44700 Orvault(3,315 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.