13 Rue du Carrosse, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carrosse, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue du Carrosse, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 402 mètres
Ventes au 13 Rue du Carrosse
Une vente a été recensée au 13 Rue du Carrosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carrosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carrosse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carrosse dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carrosse par rapport à la voie
Sur Rue du Carrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 13 Rue du Carrosse se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carrosse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carrosse se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Orvault et 21.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
