4 Rue du Carrosse, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carrosse, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue du Carrosse, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carrosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carrosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carrosse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carrosse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carrosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carrosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carrosse dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carrosse par rapport à la voie
Sur Rue du Carrosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 4 Rue du Carrosse se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carrosse par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carrosse se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Orvault et 28.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
