18 Rue du Centaure, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Centaure, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°20 et du 1.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue du Centaure, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 524 mètres
Ventes au 18 Rue du Centaure
Une vente a été recensée au 18 Rue du Centaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Centaure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Centaure dans son marché local
Prix du 18 Rue du Centaure par rapport à la voie
Sur Rue du Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 18 Rue du Centaure se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Centaure par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Centaure se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Orvault et 17.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
