11 Rue du Char à Bancs, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Char à Bancs, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Char à Bancs, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bourg nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patache à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Char à Bancs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Char à Bancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Char à Bancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Char à Bancs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Char à Bancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Char à Bancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Char à Bancs dans son marché local
Prix du 11 Rue du Char à Bancs par rapport à la voie
Sur Rue du Char à Bancs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 11 Rue du Char à Bancs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Char à Bancs par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des appartements atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Char à Bancs se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 11.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Char à Bancs à Orvault
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Char à Bancs est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orvault a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 132 €/m² au premier semestre 2025.
