10 Rue du Commandant Xavier Dick, 44700 Orvault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Commandant Xavier Dick, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du Commandant Xavier Dick, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillardière à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Commandant Xavier Dick
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Commandant Xavier Dick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Xavier Dick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Commandant Xavier Dick, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Xavier Dick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Commandant Xavier Dick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Commandant Xavier Dick dans son marché local
Prix du 10 Rue du Commandant Xavier Dick par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Xavier Dick, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 10 Rue du Commandant Xavier Dick se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Commandant Xavier Dick par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Commandant Xavier Dick se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 13.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 10 Rue du Commandant Xavier Dick à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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