2 Rue du Coudrier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coudrier, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°7 et du 6.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue du Coudrier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 989 mètres
- - Collège Jean Rostand à 557 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coudrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coudrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coudrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coudrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coudrier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coudrier par rapport à la voie
Sur Rue du Coudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 2 Rue du Coudrier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coudrier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coudrier se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
