25 Rue du Cygne, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Rue du Cygne, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugallière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 650 mètres
Ventes au 25 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 25 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cygne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 25 Rue du Cygne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cygne se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Orvault et 13.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
