25 Rue du Cygne, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 371 € à 3 223 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Cygne, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°23 et de 1.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 25 Rue du Cygne, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugallière à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 650 mètres

Ventes au 25 Rue du Cygne

Une vente a été recensée au 25 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2022

280 000 €(3 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

25 Rue du Cygne, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 25 Rue du Cygne se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cygne par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cygne se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Orvault et -11.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antarès, 44700 Orvault(2,740 €)

Rue Kepler, 44700 Orvault(2,878 €)

Rue du Centaure, 44700 Orvault(2,749 €)

Rue Mariotte, 44700 Orvault(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.