3 Rue du Doua, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Doua, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Doua, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Doua
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Doua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Doua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Doua, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Doua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Doua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Doua dans son marché local
Prix du 3 Rue du Doua par rapport à la voie
Sur Rue du Doua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue du Doua se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Doua par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Doua se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 37.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
