37 Rue du Doua, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Doua, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°35 et du 0.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 37 Rue du Doua, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Doua
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Doua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Doua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Doua, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Doua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Doua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Doua dans son marché local
Prix du 37 Rue du Doua par rapport à la voie
Sur Rue du Doua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 37 Rue du Doua se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Doua par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Doua se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
